沈阳市集中国产伦精品免编号公布暂停和恢复管理办法征求意见稿

沈阳市集中国产伦精品免编号公布暂停和恢复管理办法（征求意见稿）

第一条  为保障我市冬季国产伦精品免编号公布安全稳定运行，切实维护供用热双方的合法权益，推进城市国产伦精品免编号公布高质量发展，根据《辽宁省城市国产伦精品免编号公布条例》和《沈阳市民用建筑国产伦精品免编号公布用热管理条例》，结合本市实际，制定本办法。

第二条  本办法适用于本市行政区域内民用建筑的热用户（以下简称用户）办理集中国产伦精品免编号公布暂停和恢复的行为。

第三条  市房产主管部门负责全市集中国产伦精品免编号公布暂停和恢复的监督和管理工作，结合我市国产伦精品免编号公布发展的实际情况，适时调整本办法。
各区、县（市）房产主管部门负责本辖区内集中国产伦精品免编号公布暂停和恢复的监督和管理工作，协调处理用户与国产伦精品免编号公布单位之间因集中国产伦精品免编号公布暂停或者恢复所产生的矛盾纠纷；根据工作开展情况向市房产主管部门提出工作建议，作为调整本办法的依据与参考。

市发展改革、财政、民政等有关部门，应当按照各自职责做好集中国产伦精品免编号公布暂停和恢复涉及的相关管理工作。

第四条  鼓励国产伦精品免编号公布单位利用信息化手段，为用户提供方便快捷的办理集中国产伦精品免编号公布暂停和恢复的服务。
第五条  一般情况下，集中国产伦精品免编号公布暂停或者恢复均为一个国产伦精品免编号公布期，即每年11月1日至翌年3月31日。

集中国产伦精品免编号公布暂停和恢复的实施范围为供用热合同约定的全部区域，约定的区域内不得局部办理集中国产伦精品免编号公布暂停或者恢复。

第六条  新建民用建筑国产伦精品免编号公布设施在保修期内的，不得要求办理集中国产伦精品免编号公布暂停。

在不影响其他用户正常采暖和共用国产伦精品免编号公布设施安全运行的前提下，既有民用建筑室内国产伦精品免编号公布设施已经分户且国产伦精品免编号公布设施保修期已满的用户要求集中国产伦精品免编号公布暂停的，应当在国产伦精品免编号公布期开始二十日前告知国产伦精品免编号公布单位。

第七条  用户办理集中国产伦精品免编号公布暂停，可到国产伦精品免编号公布单位营业厅或者通过国产伦精品免编号公布单位办事应用程序办理。到营业厅实地办理的，应当持产权人有效身份证件原件和不动产权证（房屋所有权证）原件办理。未取得不动产权证（房屋所有权证）的，可以凭购房合同、遗产公示证明等其他房屋权属证明材料原件办理。
用户委托他人办理集中国产伦精品免编号公布暂停的，受委托人应当持授权委托书、委托人有效身份证件和不动产权证（房屋所有权证）等证明材料原件办理暂停国产伦精品免编号公布。

建设单位未售房屋办理集中国产伦精品免编号公布暂停的，办理人员应当持本人有效身份证件、单位授权委托书、商品房预售许可证和集中国产伦精品免编号公布暂停房屋明细表等证明材料原件办理。

第八条  对符合办理集中国产伦精品免编号公布暂停条件的用户，国产伦精品免编号公布单位应当与其签订集中国产伦精品免编号公布暂停协议。集中国产伦精品免编号公布暂停协议要明确约定停供期限、国产伦精品免编号公布设施运行基础费支付标准、停供处理方式、室内国产伦精品免编号公布设施损坏责任划分和违约责任等事项。

集中国产伦精品免编号公布暂停协议应当一式两份，用户和国产伦精品免编号公布单位各执一份。国产伦精品免编号公布单位应当妥善保存协议。

第九条  申请集中国产伦精品免编号公布暂停的用户应当在签订集中国产伦精品免编号公布暂停协议的同时，向国产伦精品免编号公布单位按照热费总额的百分之十五支付国产伦精品免编号公布设施运行基础费。国产伦精品免编号公布单位在收取国产伦精品免编号公布设施运行基础费时，应当提供符合税务部门要求的专用票据。

第十条  分户独立采暖系统的用户，办理集中国产伦精品免编号公布暂停后，国产伦精品免编号公布单位应当将共用国产伦精品免编号公布设施与用户自用采暖设施完全断开或者关闭国产伦精品免编号公布阀门。
对不符合集中国产伦精品免编号公布暂停条件或者集中国产伦精品免编号公布暂停可能造成安全隐患的，不得办理暂停业务，国产伦精品免编号公布单位应当书面告知用户原因。

第十一条  用户已经办理集中国产伦精品免编号公布暂停手续，在下一国产伦精品免编号公布期前未提出恢复国产伦精品免编号公布要求，应当视为继续暂停，不需要重复办理暂停手续，但应当按照第九条第一款的规定在每个国产伦精品免编号公布期开始二十日前，持集中国产伦精品免编号公布暂停协议向国产伦精品免编号公布单位支付当年度的国产伦精品免编号公布设施运行基础费。

用户未按期支付国产伦精品免编号公布设施运行基础费的，国产伦精品免编号公布单位应当通....全文请点击附件下载word文件了解。